综合消息：美国全国房地产经纪人协会9月２５日发表的报告显示，８月份美国旧房销售中间价为每套２２．５万美元，比去年同期下跌１．７％。这是美国房地产市场１１年来首次出现房价同比下跌。报告还显示，８月份旧房销售量出现连续第五个月下跌，比前一个月又下跌了０．５％，经季节调整后按年率计算为６３０万套，这也是２００４年１月以来的最低水平。

市场分析人士普遍认为，８月份的一系列数据表明，在住房销售疲软、库存增加的情况下，过去几年持续火热的美国房地产市场正处于降温过程中，房地产商必然要降价促销。

从地区房价走势看，密歇根州、缅因州、马萨诸塞州、印第安纳州和俄亥俄州的房价第二季度出现下降，且美国275个大城市中有1/4出现房价下跌状况。专家认为，美国房地产市场正处于一个“转型期”，从目前的情况看，房价还有一定的下降空间，“但房地产市场衰退的可能性不大，很可能会实现软着陆”。