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      据《华尔街日报》报道称，上海东渡国际集团近期在美国底特律的投资陷入困境。2013年时，东渡国际以940万美元的价格购买了地标建筑大卫-斯托特大厦（David Stott Building），当时东渡国际的策略很明显，押注于这座“汽车城”将会复兴。但这幢大厦已是人去楼空，部分租客与东渡国际对簿公堂。目前，该集团称其已经决定不再续签任何租约，以便加快对这幢大厦进行全面整修的速度。

      此前，东渡国际进军底特律时曾引起外媒广泛关注。曾有外媒表示“东渡国际的志向不仅仅在于房地产，它可能很快会把中国汽车业佼佼者带到美国中西部。中国则有朝一日会受益于密歇根州的一流大学和医疗体系。”

      然而，东渡国际在当地的开发并不如预期中的顺利，相反陷入了持续的纠纷中。
据外媒报道，大厦前主人埃姆雷·尤拉里夫妻对东渡国际集团已经提出了起诉，原因在于东渡国际集团接管这幢大厦的两个月后，底特律消防局就关闭了埃姆雷·尤拉里夫妻在大厦第33层酒吧的运营，称其业务的临时居住执照已经过期。埃姆雷·尤拉里夫妻认为东渡国际有责任获取这种执照。

      与此同时，大厦的另一名租客则在2014年1月份关闭了自己的瑜伽馆，并就多个问题对东渡国际集团提出了起诉。在今年2月份，当地的一家法庭驳回了这项指控。
引发舆论批评导火索的是2015年2月份发生的一桩水管冻裂事件，这导致这幢大厦最底下的两层楼被注满了45万加仑（约合1700立方米）的水，租户已经全部搬离。

      但东渡国际对此也有自己的说法，就在3月上旬，东渡国际资产管理公司高级副总裁肯尼斯·克莱顿对媒体表示公司“必须在制定重建规划时更加谨慎仔细“，并举例此前底特律也有不少当地的开发商几十年没有对某些建筑进行重整。 “说这些来自中国的投资者买了房子后很长时间无所作为，这种说法是不公平的。”

      据报道称，近年来中国已经成为继加拿大之后在美国的第二大外国投资者。国内投资者正在海外市场上抢购物业资产，开发商们寻求多样化自身业务，不再只关注已陷入萧条状态的内地房地产市场。

      一家研究公司称，在该公司所追踪的173桩中国投资者购买海外物业的交易中，仅有4桩陷入了困境，这主要是因为买家都拥有充足的资金。

      但总部位于华盛顿的非营利研究组织“城市土地研究所”则表示，仍有许多开发商、投资者及其他不动产行业相关人士质疑，中国开发商购买海外物业的这种浪潮是否来得过快。在最近公布的一份报告中，该组织阐述了这种交易可能会带来的“并发症”，如司法和文化差异、可能支付过高的土地买价、以及海外开发商偏爱在公寓房还没完工以前就出售给中国买家等。

        引自《海外网》