彭博社周二报道称，虽然已经破产的雷曼兄弟控股公司曾表示将会在房地产资产的处理上保持耐心，但是在四年前提交了美国历史上规模最大破产申请的这间昔日金融巨头正在考虑以1美元资产价值不到10美分的价格脱手位于底特律的部分物业投资。

         报道指出，雷曼兄弟公司正在挂牌出售位于底特律法明顿山郊区的25100平方英尺（23000平方米）写字楼物业。根据2012年6月时候雷曼兄弟提出的拍卖活动底价，这一处资产的每平方英尺标价仅为10美元，使得总成交价格仅相当于公司在2007年获得延期的2750万美元抵押贷款总额的不到10%。

         雷曼兄弟公司同时挂牌出售的资产还有伍德沃德大道1号，可以鸟瞰底特律河景直到加拿大边境的一处塔楼。这一物业目前的空置率约有44%。

         底特律市区的写字楼市场似乎并没有受益于过去三年时间中密歇根州的经济复苏走势。美国政府向通用汽车和克莱斯勒集团提供了大笔纳税人资金以帮助它们度过1930年代以来最严重的金融危机。根据彭博社获得的数据，为底特律地区写字楼相关的商业抵押贷款担保证券提供担保的贷款，借款人延迟还贷30天或者以上的比例从2011年8月的15%提高到了目前的24%，这一指标的全美均值水平仅为9.9%。

         数据供应商联合之星集团高级房地产经济学家萧拉普敦（Shaw Lupton）指出，“这似乎是一个不太可能出现可预见复苏的市场，因此（雷曼兄弟）趁着还有机会赶紧脱手是一个合理的做法。”

         雷曼兄弟公司在2012年7月时曾表示，正在试图通过出售包括夏威夷公寓资产在内的大批房地产资产，为债权人筹集至多129亿美元可追索资金。雷曼兄弟公司也表示，有计划持有部分资产直到2015年，等待商业和住宅市场复苏，以便有更好的机会处理这些物业。雷曼兄弟公司还计划出售名下的全美第八大公寓管理服务商拱顶石公司，后者在上个月开始了公开上市计划。

         引自《腾讯财经》